Какие документы нужны для оформления наследства если есть дарственная

Какие документы нужны для оформления наследства если есть дарственная

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру?


Завещание на квартиру оформляют многие граждане, желающие передать объект недвижимого имущества по наследству. Также лица могут составить дарственную на жилую площадь, которую хотят передать другим лицам. Перед тем как окончательно определиться с формой передачи имущества, собственнику квартиры следует решить основные вопросы, связанные: Также следует учесть, что порядок оформления документов имеет некоторые отличия. После оформления завещания на квартиру гражданин в любое время может отменить или изменить его содержание, внося любые дополнения и разъяснения, касающиеся условий и порядка наследования.

Договор же дарения, подписанный сторонами и прошедший процедуру государственной регистрации в соответствующих органах, не может быть изменен или отменен, кроме тех случаев, которые прямо предусмотрены законодателем или содержатся в условиях договора.

Иные лица уплачивают НДФЛ в размере 13% от цены переданной им в собственности квартиры.

Вступление в наследство на квартиру по дарственной


Дарственная на квартиру после смерти дарителя – вопрос очень актуальный и интересный. В таких ситуациях человек может передать блага другим людям и оставить ни с чем своих родных.

У владельца имущества есть несколько путей распоряжения всем нажитым:

  1. уйти из жизни, не приняв решение о разграничении достижений;
  2. одарить кого-либо.
  3. передать по последнему волеизъявлению;
В последнем случае в волеизъявлении могут фигурировать посторонние индивидуумы.
Это вполне логично. Ведь зачастую волеизъявление основывается на эмоциях, а не практическом подходе.


Как не прогадать с передачей жилья


Имея в своем распоряжении квартиру, родственники часто не знают: как лучше передать ее своим детям.

Родных и близких усопшего такой вариант редко устраивает, и у них возникают вполне логичные вопросы: Сама процедура дарения разительно отличается от других способов передачи нажитых благ. Например, наследство на квартиру и само право на наследство оформляется несколько иначе.
Наследство может достаться двумя способами:
  1. составление завещания;
  2. по закону, согласно очередности родства.
При оформлении наследства первым способом нужно написать завещание, которое заверяется обязательно у нотариуса и является односторонним волеизъявлением для передачи имущества наследникам в случае смерти собственника жилья.
Оставить завещание или оформить дарственную. Однозначного ответа на данный вопрос нет. При одних и тех же условиях, но разных жизненных обстоятельствах, лучше сделать выбор, основанный на данной ситуации.

Для второго способа наследодателю предпринимать ничего не нужно.


Наследство или дарение — что лучше выбрать?


Прежде, чем начинать сравнительную характеристику завещательного и дарственного договора, стоит разобраться с обоими понятиями.

Завещание – это односторонний договор, представляющий собой распоряжение собственника имущества о том, к кому и на каких условиях перейдет право собственности на это имущество после его смерти. Дарственная – это двусторонний договор дарения, согласно которому право собственности на имущество безвозмездно переходит от дарителя к одаряемого. И завещание, и дарственная предполагают переход права собственности на имущество от одного лица (завещателя и дарителя) – к другому (наследнику или одаряемому).

Вот только условия смены собственника очень отличаются. Рассмотрим, в чем заключаются эти отличия.

Заключать договор дарения рекомендуется лишь тогда, когда даритель совершенно уверено в том, что одариваемый, став собственником имущества, не станет совершать бесчеловечных поступков (например, выселять бывшего собственника из квартиры). Это основное отличие дарственной от завещания.

Документы для оформления наследства


Для оформления наследства нотариусу необходимо предоставить ряд документов.

Все документы можно разделить на вида: В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить: Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя: свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

Документы для оформления наследства


Для оформления наследства нотариусу необходимо предоставить ряд документов.
При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

Все документы можно разделить на вида: В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить: Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя: свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.


Дарственная в наследстве


Налог с наследства и дарения. Исследование порядка уплаты налогов при переходе имущества от одного лица к другому по праву наследования либо в виде дарения. Вот вы тут наворотили. дарственно, да еще и в наследство.

. два вопроса в один объединили? Не пойму — бухой нотариус что ли? Вы что? по-русски уже разучились писать?

Для начала вступить в наследство. Что лучше дарственная или завещание? При переоформлении права собственности наСрок принятия наследства в соответствии с действующим законодателем составляет 6 месяцев.

Наследник может оформить передачу собствености.

А дарственую может написать только собственик. Наследник сначала должен у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство-потом два варианта- 1)он регистрирует свое право собственности в Росреестре.

и потом заключает договор дарения 2)тут же у того же нотариуса можно подписать договор дарения (если нотариус согласится, не все нотариусы на это идут) -и тогда одновременно регистрируется в Росреестре и св-во о наследстве и договор дарения.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?


Однако сначала, необходимо самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры оформления наследства. Итак, рассмотрим основополагающие понятия.

Дарственная – это составленный договор на дарение, который включает в себя безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от родственных связей. Завещание – односторонний договор или волеизъявление гражданина, в котором он распоряжается своим имуществом по случаю смерти, указывая наследников. Давайте рассмотрим, чем отличается дарственная от завещания.

    Открытие права на имущество. Сбор документов и передача их нотариусу. Регистрация права на собственность.
Необходимо уплатить назначенную пошлину в размере 1 000 руб.

Нет необходимости нотариально заверять договор, чтобы передать документы на регистрацию.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?


Оформление дарственной подразумевает под собой осуществление следующих действий:
  1. Нотариальное заверение документа;
  2. Составление дарственной;
Рассмотрим каждый этап поподробнее.

От того, насколько полно и точно будет составлен договор дарения, зависит скорость его оформления и утверждения.

При написании дарственной нужно руководствоваться следующими данным: Обязательным условием оформления дарственной является присутствие дарителя и одаряемого.

Нужно это для того, чтобы проставить в конце документа личные подписи. Кроме того, в дарственной не должно быть указано о каких-либо видах компенсации.