Документы необходимые для дарения квартиры

Оглавление:

Какие документы нужны для дарения квартиры?


Документы для дарения квартиры требуются для правильной подготовки к процедуре регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому лицу, а также для точной юридической формулировки самой дарственной. Документы, необходимые для передачи квартиры в подарок родственнику при самостоятельном оформлении дарственной и регистрации ее в Росреестре: Если любая из сторон не может по любой причине лично явиться в Регистрационную палату для подачи документов и заявления, то ее интересы может представлять доверенное лицо, но ему придется предъявить нотариально заверенную доверенность.

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149
Оплата услуг нотариуса складывается из следующих составляющих:

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам?


Следует знать! Сотрудник нотариата также наделен полномочиями по представлению дарственной в регистрирующий орган.

Все готовые бумаги можно забрать непосредственно в нотариальной конторе. Еще одним важным моментом оформления дарственной в НК – возможность восстановления договора в случае его утраты (документ хранится в архиве НК).

Однако нотариальные услуги значительно увеличивают цену сделки. Следует помнить! Кроме нотариального вознаграждения за оформление сделки, необходимо еще уплатить средства за составление самого документа дарственной.

Перечень бумаг, необходимый для представления в нотариальную контору: паспорта сторон сделки; заявление на совершение нотариального действия; документы, подтверждающие права владельца на жилую площадь;

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор


При дарении квартиры близкому родственнику, последний освобождается законодательством от уплаты 13% от дохода в качестве налога. К таким субъектам Семейный и Налоговый кодексы РФ относят:
  1. Братьев и сестер, как имеющих одних родителей, так и имеющих общим только одного родителя.
  2. Мужа и жену;
  3. Бабушек, дедушек и внуков;
  4. Родителей и детей, а также усыновителей и усыновленных ими несовершеннолетних лиц;
Рекомендуем прочесть:  В какой суд идти по разводу
При получении квартиры в дар не освобождены законодательно от уплаты налога следующие категории родственников:
Документы необходимые для дарения квартиры

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор?


Дети и внуки взрослеют, наши родители стареют и наступает момент, когда первым пора вылетать из родительского гнезда в самостоятельную жизнь, а старшему поколению комфортнее передать свою квартиру детям. В таких случаях чаще всего старшее поколение меняется с младшим местом проживания. Но как грамотно оформить эту рокировку с помощью оформления дарственной?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Это быстро и бесплатно!

  1. дяди и тети;
  2. племянники (-цы);
  3. двоюродные, троюродные и т.д.

  4. невестки и зятья;

Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру


Подарить жилье или долю квартиры своему родственнику, реже любому другому лицу, — один из удобных вариантов заключения сделок с дальнейшей регистрацией квартиры на другого собственника в государственном реестре. Как другая любая сделка с имуществом, такая сделка требует подготовки.

Поэтому важно знать, какие нужны документы при оформлении дарственной на квартиру и когда собственником квартиры, на основании предоставленных справок, становится одариваемый.
Перед тем, как узнать какие документы нужны для дарения квартиры поговорим об особенностях самого договора. Перечислим документы, необходимые для оформления договора дарения квартиры: Бланк и образец справки об отсутствии задолженности по ЖКХ.


Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2020 – 2020 году


Договор дарения является одной из форм передачи права собственности на недвижимо имущество (наряду с куплей-продажей, наследованием, рентой и т.д.).

Но если речь идет о совершении подобной сделки между родственниками, у этого договора есть несколько немаловажных преимуществ.

Порядок заключения договора дарения, наряду с другими видами договоров, регламентируется Гражданским кодексом РФ.

В ст. 572 ГК РФ указано, что передача имущества совершается в безвозмездной форме, то есть без передачи денег или каких-либо имущественных притязаний за даримое имущество. Имеются и законодательные ограничения по кругу лиц, которые не могут участвовать в сделках такого рода.

Документы для дарения квартиры


Для оформления дарственной на недвижимость необходимо заключить договор дарения (ст.

17 № 122-ФЗ от 21.07.1997

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
).

Обязательная письменная форма требуется согласно ст.

161 ГК РФ, в случае, если цена сделки более 10 тысяч рублей.

После оформления документа, он подлежит государственной регистрации согласно ст. 574 ГК РФ. Дарственная оформляется соглашением, в котором даритель изъявляет желание подарить квартиру или иной предмет одаряемому. Оформляя данный документ, нужно строго придерживаться требований законодательства. Договор можно оформить самостоятельно или обратиться к услугам нотариуса, но в этом случае придется платить госпошлину.

При самостоятельном оформлении стороны должны составить документ, подписать его и зарегистрировать в Росреестре (ст.

574 ГК РФ)

Какие документы нужны для дарственной на квартиру


Дарственная на квартиру позволяет собственнику безвозмездно передать свою недвижимость выбранному наследнику. Дарителей и одариваемых может быть несколько. Факт передачи квартиры в дар должен быть оформлен документально.

Также, нотариальное оформление наделяет его юридической силой и позволяет использовать в суде при возникновении непредвиденных ситуаций (оспаривание дарственной, появление других претендентов на жилье и т.д.). Для самостоятельного оформления квартиры в дар необходимо составить договор, подписать его, зарегистрировать право собственности в соответствующей инстанции (Регистрационная палата, МФЦ, Кадастровая палата).
При составлении договора важно указывать все необходимые сведения, поскольку ненадлежащим образом оформленный документ не будет принят для регистрации в собственность.


Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2020 г


. Пошаговая инструкция.
Инструкция написана для тех, кто дарит или только собирается подарить свою квартиру или комнату другому лицу.

Дарение между близкими родственниками. К близким родственникам относятся: — Дети, в том числе и усыновленные и удочеренные; — Бабушки и дедушки, а именно родители вашего отца и матери; — Братья и сестры (по матери и отцу или только по одному родителю) Дарение: налог 2020 г В 2020 г.